ツインタワー博多駅前

  • 福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目

  • 鹿児島本線 / 博多駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 14階建 / 42戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より11.4%割高

販価
6,298万円
75.8万円/㎡
相場
5,652万円
68.0万円/㎡
4,359
5,221
6,083
6,946
AI査定結果
推定相場価格
5,652万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,221万円〜6,083万円
62.8万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ツインタワー博多駅前
6,298万円（75.8万円/㎡）/ 8階 / 83.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/196,298万円75.8万円8階 83.11㎡ 3LDK南
2025/10/046,480万円78.0万円8階 83.11㎡ 3LDK南
2025/03/153,850万円46.3万円8階 83.11㎡ 3LDK南東
2025/01/063,490万円53.2万円12階 65.66㎡ 2LDK北東
2024/07/264,480万円68.2万円11階 65.66㎡ 3LDK北東
2023/09/263,199万円48.7万円11階 65.66㎡ 2LDK北東
2023/08/253,397万円50.4万円7階 67.46㎡ 3LDK南東
2023/08/253,300万円50.3万円11階 65.66㎡ 2LDK北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ツインタワー博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅7分 6,298万円75.8万円83.11㎡3LDK8階 / 14階建 南1998年42戸SRC
2025/11/10ジョイナス天神タワー
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅11分 4,798万円66.1万円72.59㎡3LDK3階 / 14階建 北東1997年56戸SRC
2025/06/07コアマンション神屋町
福岡市博多区神屋町
呉服町駅8分 3,780万円60.4万円62.62㎡3LDK7階 / 10階建 南東1996年22戸RC
2025/01/27コモダス奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
中洲川端駅13分 5,498万円60.9万円90.35㎡4LDK4階 / 15階建 南西2001年71戸SRC
2025/10/08パークエステート博多
福岡市博多区店屋町
呉服町駅6分 4,380万円62.9万円69.63㎡2LDK2階 / 15階建 南東1997年60戸SRC
2025/07/28クレアランドマーク
福岡市博多区冷泉町
祇園駅4分 6,099万円82.8万円73.65㎡2LDK14階 / 14階建 南西2001年74戸SRC
2025/11/17ダイアパレスグラン・ステージ博多
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅17分 4,399万円69.7万円63.1㎡3LDK5階 / 9階建 南東1996年31戸RC
2025/06/15シティライフ美野島II
福岡市博多区美野島二丁目
西鉄平尾駅16分 4,380万円57.5万円76.23㎡3LDK6階 / 10階建 南西2000年35戸RC
2023/09/04サングレート博多駅南センターステージ
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅10分 4,900万円57.6万円85.04㎡4LDK10階 / 15階建 南2000年53戸SRC
2025/11/28コアマンション美野島
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅20分 4,199万円59.6万円70.44㎡3LDK3階 / 14階建 南西1995年39戸SRC
2025/10/25コモダス博多
福岡市博多区比恵町
東比恵駅10分 4,490万円66.4万円67.63㎡3LDK3階 / 12階建 南1997年44戸SRC
2025/11/22シティライフ博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅12分 5,399万円65.8万円82.11㎡4LDK12階 / 9階建 南西2003年24戸RC
2024/12/01コアマンション博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅18分 4,490万円57.3万円78.38㎡3LDK12階 / 14階建 南東1996年39戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市博多区では36.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は福岡市博多区の平均と比較して51.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市博多区
49.9万円/㎡
前年比+36.3%

マンション概要

マンション名ツインタワー博多駅前
所在地福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目
交通鹿児島本線博多駅徒歩7分
築年月1998年
階数14階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション